超推指令 符合台灣
租屋合約重點檢視指令
一句話結論用AI快速找出租約中對租客不利的陷阱條款。
指令介紹
很多人簽租約前只看租金和押金，卻不知道合約裡藏著提前解約罰款、不合理修繕責任或禁止養寵物等條款，簽了才後悔。這組指令會幫你把租約重點貼上去，快速找出需要注意或重新協商的條款，適合第一次租屋的年輕人或換房的租客。
適用情境
租屋合約檢視租約陷阱台灣租賃法簽約前確認
懶人貼上・複製就能用
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AI 指令庫編輯的話
編輯實測指令融入「台灣法規視角加不利條款加修改建議」，簽約前保護自己最有力。 這組「租屋合約重點檢視指令」是 Prompts 編輯團隊實測整理的生活法律 AI 指令（Prompt），適合用 ChatGPT、Claude 執行。複製上方指令範本即可使用，免費、免註冊。
模型實測對照
不利條款：提前解約罰兩個月過重，法規上30天通知即可；全部修繕由租客負擔違反民法，結構性修繕應由房東負責。可能無效：全棟修繕條款與民法相抵觸。建議修改：修繕責任明確區分；違約金改為一個月。確認事項：現況照，設備清單，水電錶讀數。
實測（ChatGPT）：不利條款加法規說明加建議修改加確認清單，實際可用。
分析租約條款。
實測（Claude）：法律說明清楚。
為這個指令評分
常見問題
AI的分析有法律效力嗎？
僅供參考，重要爭議仍需諮詢律師。
需要貼完整合約嗎？
貼有疑慮的條款即可，完整貼更準確。
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