裝修收尾驗收清單說明指令｜讓最後一關有憑有據沒爭議

【完工驗收清單說明】 ■ 驗收前準備 請準備：手電筒（看角落死角）、鉛筆（標記問題點）、敲磚棒（或硬幣敲地板）、手機（拍照記錄）。建議在白天自然光下驗收，問題最容易看清楚。 ▍木作工程 驗收項目： □ 所有門片開關順暢，不卡頓、不自動彈開 □ 門縫上下左右均勻（用手機拍正面，檢查縫寬是否一致） □ 抽屜滑軌順暢，全拉出不脫落 □ 系統板面無刮傷、色差或氣泡（斜光照射最容易看到） □ 踢腳板接縫密合，無開裂或翹起 ▍地板工程（業主特別在意：廚房防水） □ 全室地板空鼓測試：用硬幣或敲磚棒每隔1公尺敲一次，聲音空洞代表空鼓，請立即標記位置 □ 廚房地板灑水測試：倒一杯水觀察排水速度（10秒內應排完），確認坡度正確 □ 磁磚接縫寬度均勻，填縫劑飽滿無空隙 □ 廚房與餐廳地面交接收邊平整 ▍油漆塗裝 □ 斜側光照射牆面，確認無流漆、刷痕或補土痕跡 □ 陰陽角（牆面轉角）平直，無凸起或不平整 □ 天花板與牆面交接線筆直 □ 顏色與樣品無明顯色差（在同一燈光條件下比對） ▍水電工程 □ 每個插座用手機充電線測試通電 □ 每個開關對應燈具功能正確 □ 所有衛浴排水孔灌水測試排水速度 □ 廚房水槽滿水測試排水（確認無漏水滲入底部） ▍衛浴廚具（業主特別在意：矽利康品質） □ 洗手台、浴缸、淋浴間矽利康飽滿、無氣泡、收邊整齊（斜光照射看最清楚） □ 水龍頭、淋浴頭出水正常，熱水供應正常 □ 廚具門片開關順暢，鉸鍊調整正確 □ 抽油煙機、烘碗機、烤箱功能測試 ▍清潔與交屋 □ 全室無施工廢棄物或包裝材殘留 □ 玻璃清潔乾淨（無白霧或水漬） □ 設備保固書與維修聯絡方式已提供 ■ 問題記錄方式 發現問題時：①拍照（含全景+局部特寫）②標記位置（房間名稱+位置描述）③在清單上打「×」並備註。請勿用貼紙或記號筆直接在成品上標記。 ■ 驗收確認書 所有問題項目修繕完成後，雙方再次確認，業主於驗收確認書簽名，代表雙方對完工狀況達成共識，啟動保固期計算。